Iad France - Romain Pichon vous propose : Véritable coup de coeur ! Maison Traditionnelle de 143 m², 4 Chambres, Jardin, Terrasse, Piscine, Sauna. Bienvenue dans cette Chaleureuse maison traditionnelle située à Soorts-Hossegor. Érigée en 1994 et entièrement rénovée en 2014, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, attenant, une vaste pièce seconde entrée-buanderie-vestiaire et un coin mezzanine de 17 m². La luminosité est optimale, offrant un environnement convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau attenante se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, dont une chambre atypique avec sa petite cabane pour une touche d'originalité. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l'étage, ainsi que des toilettes séparées. Côté extérieur, un charmant jardin arboré vous offrira un espace de détente privilégié, tout en profitant de la terrasse pour des repas en extérieur ensoleillés en toute saison. La piscine sera parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, un véritable Sauna ! L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commodités et des points d'intérêt de Soorts-Hossegor, ainsi que de la piste cyclable offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à Soorts-Hossegor. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Bien d'exception
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 799 m²
Etat: Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 476 et 1 998 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 476 et 1 998 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.