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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Sotteville-Lès-Rouen (76300)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Sotteville-Lès-Rouen (76300)
299 990 €
-7.12 %

Maison 5 pièces Sotteville-Lès-Rouen (76300)

SAFTI vous propose cette très belle maison, rénovée et isolée, dans un quartier calme, très prisé, proche du centre ville, collèges, lycée, transports en commun. Tout ce qui compose la maison est de qualité, de sa véranda de prêt de 37 m² à sa cuisine haut de gamme, en passant par ses WC séparés suspendus, ses fenêtres alu, intérieur blanc, extérieur anthracite, avec volets roulant à télécommande, rien n'a été négligé ! Avec son exposition sud, la véranda récente, lumineuse, isolée et chauffée, permet un grand confort à toutes saisons et donne directement sur la terrasse et le jardin. Bien que jumelée, le mur mitoyen a été isolé phoniquement, sur toute sa surface et l'absence de vis à vis font qu'à l'intérieur, comme à l'extérieur, vous serez tranquille chez vous. La maison dispose également, au rez de chaussée, d'une buanderie, facilement aménageable en salle de douche, d'une grande pièce de 24 m² qui peut être cloisonnée pour offrir une chambre et un bureau. Il suffit donc de peu de travaux pour rendre la maison vivable de plain-pied. À l'étage, vous disposez de trois chambres spacieuses, dont une de près de 24 m² et d'une salle de douche avec WC suspendu. La maison, très peu énergivore, est chauffée par une chaudière gaz et est complétée par un garage, un chalet de jardin, une cave, idéale pour le stockage du vin et une alarme bi-zone, sans abonnement. Taxe foncière : 1180 euros A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 295 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 940 et 2 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 160 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 990 € (soit 2 222 € / m²)
    -7.12 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.12 % (-23 010 €) depuis le début de sa diffusion le 8 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1339506
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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