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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Sotteville-Lès-Rouen (76300)

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Vente maison 5 pièces 135 m² Sotteville-Lès-Rouen (76300)

194 500 €

Maison 5 pièces Sotteville-Lès-Rouen (76300)

Iad France - Paul Héranval vous propose : À vendre : Maison à fort potentiel dans un secteur recherché de Sotteville-lès-Rouen Découvrez cette charmante maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités dans un quartier prisé de Sotteville-lès-Rouen. Vous retrouverez une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes au RDC. Actuellement composée de 2 grandes chambres, avec la possibilité d'en faire quatre. Le grenier peut être aménagé et ainsi créer deux chambres supplémentaires. Cette maison s'adapte à plusieurs profils, que ce soit familial grâce à ses espaces généreux et modulables. Les investisseurs, grâce à sa facilité de division en plusieurs logements grâce à ses 3 points d’entrée indépendants. La maison est édifiée sur un terrain unique, offrant un accès sur deux rues différentes, ce qui peut être un atout pour une utilisation polyvalente ou des aménagements futurs. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour laisser libre cours à vos projets et vos envies. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Paul Héranval - EI (ID 91846) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 912376860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Jardin

Beaux volumes

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 466 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 640 et 4 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 et 4 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.