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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Soulac-sur-Mer (33780)

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Vente maison 5 pièces 123 m² Soulac-sur-Mer (33780)

398 000 €

Maison 5 pièces Soulac-sur-Mer (33780)

Iad France - Alexandra Querment (06 36 24 13 56) vous propose : Emplacement de choix pour cet ensemble immobilier, composé de deux appartements et d'un garage, situé à 600 mètres des plages et du centre ville, dans une rue très calme et peu passante. Vous découvrirez au R + 1, un appartement de 70 m² environ, en très bon état, comprenant une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses sans vis-à-vis avec vue sur les toits de la ville, parfaites pour vos repas et moments de détente en toute tranquillité. Le grand garage de 117 m² environ, équipé d'une porte motorisée, vous permettra de stationner vos véhicules et vous offrira diverses possibilités : transformation en nouvelle habitation ou lieu de stockage. En sus, un appartement T3 situé au rez-de-chaussée, loué à l'année, avec son entrée indépendante et son extérieur privatif. Bien avec un fort potentiel et idéalement placé, à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.