Iad France - Sonia Hubert (06 48 38 18 65) vous propose : Charmante maison ancienne de 110 m² construite sur 3 niveaux à l’entrée du village de Soulomès, sur une parcelle de 2048 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un agréable séjour de 30 m² avec un poêle à bois installé dans l’ancien Cantou, une cuisine ouverte et des poutres en bois apparentes se mariant parfaitement avec l’atmosphère légère et campagnarde de la maison. Au même niveau se trouve également une salle d’eau équipée de WC. Vous découvrirez ensuite en 1er étage un espace de 30 m² organisé en trois pièces : Un salon (aménageable en chambre) donnant accès à un bureau avec placard intégré et à une chambre. Une charmante suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau vous attend au 3ème étage. Pour sublimer l'ensemble, l'espace extérieur vous permet de profiter d'un côté d'une cour de 60 m² fermée par un portail et disposant d’une grange attenante et, de l'autre d'un terrain plat ou vous pourrez également garer vos véhicule et aménager un coin de verdure selon vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Hubert EI (ID 81711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 048 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 226 et 1 658 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 226 et 1 658 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.