Maison Exceptionnelle avec Vue Imprenable sur le Lac de Soustons. Découvrez cette somptueuse villa située au bord du lac, entièrement rénovée et offrant des prestations de haute qualité cette maison traditionnelle de type T4, d'une surface habitable de 95 m², se distingue par ses espaces lumineux et aérés, et par une vue à couper le souffle sur le lac de Soustons. L'entrée de la maison s'ouvre sur un vaste séjour cathédral baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec soin, l'îlot central invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés avec lave-main. La suite parentale est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing, d'une salle de bain privative avec WC, et surtout, d'une vue imprenable sur le lac, garantissant des réveils enchantés. Le terrain de 701 m² est entièrement clôturé et offre un grand jardin piscinable, parfait pour les journées ensoleillées. La terrasse de 55 m², idéale pour les repas en plein air, vous permet de profiter pleinement de la beauté naturelle environnante, un local de rangement et carport. De plus, une deuxième maison de 27 m² indépendante avec accès indépendant de type T2, actuellement louée 507 euros par mois jusqu'à mi-mars 2025, offre un excellent potentiel de revenus ou de logement pour des invités. Cette demeure est équipée des dernières technologies pour un confort optimal : climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques solaires, pompe à chaleur, et toiture récente avec pare-pluie. Aucune dépense supplémentaire n'est à prévoir, tout a été pensé pour votre confort. Située à proximité des commodités, des pistes cyclables et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les familles ou les amoureux de la nature. Le lac de Soustons, avec ses panoramas époustouflants, devient le théâtre de vos moments de détente et d'évasion. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa exceptionnelle, alliant charme, modernité et emplacement privilégié. Venez découvrir cette maison qui saura sans nul doute devenir votre coup de cœur. Contactez-moi 7 / 7 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare au bord du lac de Soustons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 866158).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²

Surface du séjour : 41 m²
Extérieur: Surface terrain : 701 m²

Surface jardin : 701 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2020
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports