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maison 5 pièces 91 m2 à vendre à Stiring-Wendel (57350)
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Vente maison 5 pièces 91 m² Stiring-Wendel (57350)
157 500 €

Maison 5 pièces Stiring-Wendel (57350)

Iad france - stéphane weyland (06 82 08 23 19) vous propose : en exclusivite, dans le quartier paisible du grossfeld à stiring-wendel, découvrez ce charmant pavillon des années 70 au style très contemporain. Située dans une rue calme et peu passante, cette maison individuelle, de 91 m² en surface habitable offre un cadre de vie idéal pour une petite famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon séjour lumineux avec baie vitrée et grande ouverture. La cuisine séparée, fonctionnelle et spacieuse, ouvre sur une belle terrasse couverte. Vous accédez à un terrain presque entièrement plat, avec jardin et grand abris couvert. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d’un wc indépendant. Elle bénéficie également d’un sous-sol complet, avec garage (porte motorisée), offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le double vitrage en pvc ainsi que le double système de chauffe (chaudière fuel et cheminée avec insert), vous assurent un confort thermique appréciable. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle présente un superbe potentiel et saura répondre aux besoins d’une famille à la recherche d’un lieu de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Laissez-vous charmer par cette maison, prête à accueillir vos projets de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane weyland ei (id 63449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 843371022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 644 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 530 et 3 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 297 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 157 500 € (soit 1 731 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1613054
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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