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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Sucy-en-Brie (94370)

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Vente maison 5 pièces 85 m² Sucy-en-Brie (94370)

340 000 €

Maison 5 pièces Sucy-en-Brie (94370)

Iad France - Laurent CAUVIN vous propose : La douce promesse d’une vie à Sucy-en-Brie Là où les rues se font calmes et les jardins secrets, une maison vous attend, comme une confidence que l’on murmure à l’oreille. Ici, au cOEur d’un quartier paisible de Sucy-en-Brie, le quotidien prend un autre rythme. On y respire le parfum des saisons, on y savoure les premiers rayons de soleil qui jouent sur la façade, et on s’y sent chez soi dès le seuil franchi. La lumière traverse le salon de part en part, d’est en ouest, comme un doux passage du temps. Cette pièce de vie, véritable cOEur battant de la maison, invite à la convivialité. Le feu crépite dans le poêle à bois, et déjà l’on imagine les longues soirées d’hiver à se retrouver, les rires et les confidences, le thé qui fume doucement sur la table basse. La cuisine ouverte, contemporaine et élégante, semble faite pour accueillir les gestes du quotidien, simples et sincères, où chaque repas devient un prétexte au partage. À quelques pas, en rez-de-jardin, les chambres offrent un cocon de sérénité. Leur fraîcheur naturelle, même en plein été, est une douce caresse. On y trouve la promesse de nuits paisibles, loin du tumulte du monde. Une salle d’eau discrète et fonctionnelle, un espace buanderie qui se fait oublier, et une pièce supplémentaire attendent d’être façonnés par vos envies : un bureau pour écrire les pages de demain, un atelier pour laisser libre cours à votre créativité, ou peut-être une salle de jeux où résonneront les éclats de rire des enfants. Et puis, il y a le jardin. Refuge de nature, il raconte la joie des instants simples : un café pris en terrasse, un déjeuner sous les arbres, des soirées d’été à contempler le ciel étoilé. Ce carré de verdure est une page blanche sur laquelle vous écrirez vos plus beaux souvenirs. On y entend déjà les pas feutrés sur l’herbe, les conversations légères, les instants suspendus. La maison a déjà vu l’attention de ceux qui la chérissent. La toiture, refaite récemment, protège les siens avec fiabilité. La chaudière Frisquet, toute neuve, assure un confort thermique constant, avec en prime des économies d’énergie qui ne sont pas un simple détail, mais un geste réfléchi pour un avenir durable. Les fenêtres, quant à elles, habillées de double vitrage, isolent le monde extérieur sans jamais couper la lumière. Mais au-delà des murs, c’est l’emplacement qui séduit. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle offre bien plus qu’un simple abri : une vie de quartier riche et sereine, où le Parc des Sports tout proche invite à des balades, des rencontres, des moments à savourer. Cette maison n’est pas une demeure comme les autres. C’est une invitation à poser vos valises, à y apporter votre histoire. Un lieu vivant, chaleureux, qui attend de vibrer à nouveau au rythme de ses futurs occupants. Si ces murs pouvaient parler, ils vous diraient combien ils aiment être habités. Il ne manque plus que vous pour écrire le prochain chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr CAUVIN Laurent (ID 60473) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 488063561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 252 m²
Etat: Construit en 1963
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.