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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Sucy-en-Brie (94370)

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Vente maison 5 pièces 85 m² Sucy-en-Brie (94370)

340 000 €

Maison 5 pièces Sucy-en-Brie (94370)

Iad France - Laurent CAUVIN vous propose : Un cadre de vie idéal à Sucy-en-Brie Découvrez cette maison située dans un quartier calme et recherché de Sucy-en-Brie, offrant un cadre de vie agréable avec un jardin et une proximité appréciable aux commerces et aux transports. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, traversante d’est en ouest. Son agencement fonctionnel met en valeur un salon chaleureux, complété par un poêle à bois pour des soirées conviviales. La cuisine ouverte, simple et pratique, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose deux chambres bien situées, garantissant calme et sérénité. Un bureau est également disponible, idéal pour le télétravail ou un espace personnel. La salle d’eau est optimisée pour un usage quotidien, et une buanderie vient compléter les espaces de rangement. L’extérieur est un véritable atout : un jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Côté entretien, la maison offre un confort sécurisé avec une toiture récemment refaite, une chaudière Frisquet neuve et du double vitrage, garantissant une bonne isolation et des économies d’énergie. À proximité immédiate du Parc des Sports, des commerces et des écoles, cette maison représente une belle opportunité pour une transition entre appartement et maison ou simplement pour profiter d’un cadre de vie plus aéré. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 pour échanger avec vous. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent CAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 488063561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 252 m²
Etat: Construit en 1963
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.