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maison 5 pièces 127 m2 à vendre à Sully-sur-Loire (45600)

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Vente maison 5 pièces 127 m² Sully-sur-Loire (45600)

136 490 €

Maison 5 pièces Sully-sur-Loire (45600)

Iad France - Birsen Türksoy (06 45 94 60 04) vous propose : EXCEPTIONNELLE maison nichée à 2 pas des Bords de Loire dans un environnement propice et harmonieux proche de toutes commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles, église,. ). Aux portes d'Orléans, sur la commune de Sully sur Loire, Belle Maison Familiale d'une superficie de 127 m² habitable, offrant de très belles prestations avec un très beau potentiel à exploiter. Vous serez enchanté par son entrée spacieuse, un grand salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée séparé, une chambre, une salle de douche et un WC séparée. Par ses escalier en chêne vous accéderez à l'étage (plancher béton) qui desservira par sa belle mezzanine pouvant faire office de petit bureau, 2 grandes chambres, une grande salle de bain avec WC, 2 greniers attenante aux chambres pouvant être transformé en chambre supplémentaires avec des modifications de cloison. À l'extérieur, une petite cours bétonné, une cave. Les points Forts : Menuiserie bois double vitrage, pièces spacieuses et lumineuses, 2 portes d'entrée,. Cette maison se distingue des autres par la possibilité de création de 2 appartement de type 3 en réalisant quelques modifications intérieurs car elle possède 2 portes d'entrée distinct. Les photos modifiées de l'aménagement intérieurs ont été réalisées grâce à un logiciel d'IA. Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 780 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy EI (ID 74346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 120 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 870 et 7 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 870 et 7 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.