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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Surgères (17700)

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Vente maison 5 pièces 140 m² Surgères (17700)

215 000 €

Maison 5 pièces Surgères (17700)

Iad France - Isabelle Vermandé (06 32 37 20 98) vous propose : SAINT FELIX 17330 - 12 KM DE SURGERES Découvrez cette charentaise de 140 m² située à Saint Félix, idéalement placée à quelques pas des commerces de proximité (épicerie, bar tabac, crèche. ) tout en bénéficiant du calme d’une impasse. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un havre de paix et de beaux volumes. En entrant sur la parcelle, vous serez accueilli par une véranda de 14 m², idéale pour se détendre tout en profitant du jardin privatif clos de murs. L’entrée de la maison se réalisera par le biais d'un dégagement comprenant un WC et une salle d’eau pour ensuite vous mener à une grande cuisine de 16 m² ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 40 m². Equipée d’une cheminée insert et de rangements sous escalier, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. À l’étage, le pallier dessert 3 belles chambres et un bureau de 7 m², parfait pour un espace de travail à domicile. La propriété comprend également un garage simple avec porte motorisée, un garage double (porte manuelle), et un chai en moellons de 55 m², idéal pour des projets divers. Entre les deux bâtiments, vous trouverez un espace vert agréable non clos. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau et d’un double vitrage et d'un raccordement à la fibre pour un confort optimal. L’assainissement est individuel. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé EI (ID 34198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 971 m²
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.