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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Surgères (17700)

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Vente maison 5 pièces 90 m² Surgères (17700)

172 000 €

Maison 5 pièces Surgères (17700)

Iad france - sylvain vermandé (06 81 74 98 05) vous propose : à surgères, cette maison des années 60 allie praticité et convivialité grâce à sa proximité immédiate avec les commerces. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec sa cuisine ouverte rendant cet espace agréable pour des moments en famille. Un garage attenant de 14 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un wc complète ce niveau. À l’étage, le pallier dessert quatre chambres, accompagnées d’une salle de bain fonctionnelle et d’un espace de rangement pour une organisation optimale. L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin de 385 m², parfait pour profiter. Une terrasse pavée à l’arrière invite à la détente, tandis qu’une dépendance attenante peut être transformée en cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air. Côté confort, la maison est chauffée au gaz de ville et équipée de fenêtres en double vitrage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sylvain vermandé ei (id 11251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 802 452 961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 385 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 210 et 3 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.