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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Sury-le-Comtal (42450)

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Vente maison 5 pièces 116 m² Sury-le-Comtal (42450)

240 000 €

Maison 5 pièces Sury-le-Comtal (42450)

Située dans un quartier résidentiel alliant calme et praticité, cette maison à fort potentiel de 116 m² est un vrai coup de coeur pour les familles en quête d'espace et de confort. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 700 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, transports, et accès rapide aux grands axes. Premier niveau : une cuisine ouvrant sur une véranda, un salon-séjour, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que divers espaces de rangement. Combles aménageables : Un escalier en béton mène à un vaste espace prêt à être organisé selon vos envies. Créez des chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau ou un espace de loisirs. Rez-de-chaussée pratique : hall d'entrée, cuisine d'été avec accès direct au jardin, buanderie, WC, grand garage avec point d'eau et atelier. Points forts : Qualité de construction : structure solide avec dalles en béton entre chaque niveau et charpente traditionnelle, garantissant durabilité et confort. Terrain piscinable : une parcelle agréable où vous pourrez imaginer un espace détente avec piscine. Potentiel d'agrandissement : possibilités d'aménagement pour augmenter significativement la surface habitable. Chaudière gaz de 2024, VMC, volets roulants électriques, isolation intérieure. La simple isolation des combles permet de passer en D au niveau du diagnostic énergétique. Pas de charges de lotissement. Cette maison dispose de solides bases prêtes à accueillir vos projets de modernisation. Contactez-nous pour organiser une visite ! Anne-Sophie LORENZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903129880 - SAINT ETIENNE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Extérieur: Surface terrain : 660 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1975

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 780 et 3 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.