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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente maison 5 pièces 94 m² Talence (33400)
440 000 €

Maison 5 pièces Talence (33400)

Découvrez cette maison de plain-pied de près de 94 m², située dans un quartier résidentiel et calme de Talence. Dotée de trois chambres, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine séparée, et édifiée sur une parcelle de 560 m², elle offre de belles possibilités d’aménagement. Non-mitoyenne, elle dispose également d’un garage et d’une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais seulement des travaux de second oeuvre, ils vous permettront ainsi de la façonner à votre goût. Proche de toutes commodités et des commerces, elle promet un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour une belle famille, tout comme pour des primo-accédants, ou bien encore un investisseur immobilier, Quand la visitons-nous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 (réf. 571128 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 560 m²
Environnement
  • Quartier : Plume la Poule
Etat
  • Construit en 1960
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 440 000 € (soit 4 681 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035949809
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Talence (33400)
Photo maison à vendre à Talence (33400) N° 1
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