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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente maison 5 pièces 96 m² Talence (33400)
430 500 €

Maison 5 pièces Talence (33400)

Talence Caudères à 10minutes à pied du tram B Roustaing, maison de plain-pied mitoyenne que d'un côté d'environ 95 m² avec garage et jardin. Elle offre une entrée, une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour ouvrant sur un charmant jardin arboré, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un souplex aménagé complète le bien, avec une quatrième chambre et une cave, parfaite pour le stockage. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 30 m², offrant de multiples possibilités : stationnement, rangement ou atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 06 49 65 11 00, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 235 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 830 et 2 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 500 € (soit 4 484 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1402571
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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