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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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Vente maison 5 pièces 122 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

499 800 €

Maison 5 pièces Talmont-Saint-Hilaire (85440)

À proximité de Port Bourgenay et de la plage du Veillon, dans un secteur prisé, maison de plain-pied au calme dans son écrin de verdure sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie de 31 m² environ avec poele à bois, ouverte sur la cuisine équipée récente et avec accès direct a une grande véranda, puis une terrasse en bois exotique de 85 m² environ bordant son magnifique jardin arboré et fleuri. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec possibilité de créer une suite parentale à la place du cellier de 20 m². Les plus, pas de facture d'électricité grâce aux panneaux solaires avec un contrat de revente jusqu'en 2034 sur une toiture neuve, sa grande véranda qui contribue réchauffer la maison au moindre rayon de soleil et un puit pour arroser le jardin. Véritable havre de paix, un coup de foudre pour les amateurs de nature et de calme !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 084 m²

Surface terrasse : 60 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 866 et 2 525 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 866 et 2 525 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.