Bienvenue au "Mas des Chênes" Une élégante propriété d'environ 170 m² accompagnée de deux dépendances de 30 m² et 60 m². Découvrez le charme exceptionnel du "Mas des Chênes", une résidence nichée en pleine nature au cœur de 2 hectares de terrain boisé, agrémenté de chênes centenaires et d'oliviers. Cette propriété unique séduit par son caractère authentique, offrant un havre de paix tout en étant idéalement située à seulement 8 minutes du centre-ville et des écoles. Caractéristiques principales : Architecture d'époque : L'ensemble des bâtiments en pierres, dont l'un remonte avant la Révolution française, témoigne d'une histoire riche et d'un caractère indéniable. Le bâtiment principal d'environ 170 m² : Rez-de-jardin : Une entrée accueillante, un salon salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC. Le rez-de-jardin offre une terrasse pour les déjeuners et dîners aux beaux jours. Rez-de-chaussée : Deux chambres, un dressing, une salle d'eau. Premier étage : Une chambre mansardée. Dépendances : Bâtiment indépendant d'environ 30 m² : Une chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour des invités ou une utilisation polyvalente. Pool house d'environ 60 m² : Aménagé en T2, comprenant un coin cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce lieu offre une vue imprenable sur la plaine environnante. Divertissement en plein air : Profitez d'une piscine au sel de 10x5, idéale pour des moments de détente en famille et entre amis. Cette propriété unique offre une harmonie parfaite entre le raffinement du passé et les commodités modernes. Ne manquez pas l'opportunité d'appeler le "Mas des Chênes" votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive. Climatisation dans toutes les pièces. Poêle à granules dans le salon. Au niveau rez-de-jardin, chauffage au sol basse température dans le séjour, la cuisine, la salle de bains et la chambre. Le bâtiment principal dispose d'une gestion domotique haut de gamme. Taradeau 4 km Lorgues 8 km Saint Raphaël 36 km Saint Tropez 50 km Nice aéroport 85 km Marseille aéroport 120 km Golf de Barbaroux 34 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry JEUDY, Tél. : 07 68 68 68 06, E-mail : thierry.jeudy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 902 053 719.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Surface terrain : 20 489 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.