Iad France - Fanny Desert-Lacay (06 71 34 21 14) vous propose : * COUP DE COEUR * Ibos : superbe corps de ferme de 1780 avec nombreuses dépendances, un T2 et un superbe parc paysagé. Dès l'entrée vous serez séduit par le charme, l'authenticité et l'élégance de la propriété. La maison principale de 128 m² vous offre une grande cuisine avec cheminée, un séjour, 3 chambres, 2 wc, un bureau et un dressing. Un T2 indépendant composé d'un salon, une salle d'eau et une chambre servira selon vos besoins pour héberger des amis, des touristes. Vous rêvez d un jardin paysagé au calme et piscinable ? Vous tomberez amoureux de celui-ci qui vous offre une très belle diversité d arbres, arbustes et massifs. La grande cour pavée et sa pergola complètent cet espace avec un accès aux dépendances en galets de l'Adour à aménager selon vos besoins : grand salon d'été, salle de sport, salle de jeux, salle de reception. a vous de voir ! ATOUTS : - chauffage au sol au rdc, climatisation à l étage et poêle à bois. - double vitrage aluminium. - assainissement collectif conforme. - maison saine, de qualité et très bien entretenue. - beaucoup de possibilités avec les dépendances. Vous l'aurez compris ce bien est un petit bijoux en plein cOEur d'un village très dynamique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Desert-Lacay EI (ID 79868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 255 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.