Iad france - nathalie diaz (06 59 83 44 67) vous propose : * dours en exclusivité * maison traditionnelle de 116 m² avec jardin paysager de 1100 m², piscine / abris garage, sous-sol, un havre de tranquillité. Vous êtes à 5 km de tarbes sur les coteaux est et 2 km des premières commodités. Vous recherchez le calme et la quiétude. Nichée dans un quartier résidentiel, cette maison traditionnelle de 6 pièces dont 5 chambres est un véritable bijou. Construite en 2003, elle offre des espaces lumineux et chaleureux qui sauront vous séduire. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition optimale ainsi que plusieurs zones de détente, des terrasses orientées sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées, parfait pour se détendre en toute intimité. Une superbe piscine vient parfaire ce bien. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de 43 m² ouvrant sur le salon / véranda de 19 m² qui offre une vue panoramique sur les coteaux. La pièce de vie bénéficie également d'un accès sur la terrasse ombragée de 29 m². Coté nuit : 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Au sous-sol, une chambre parentale de 19 m² avec douche et wc. Vous apprécierez les nombreux rangements, une buanderie, un atelier. Équipements / confort : menuiseries double vitrage, insert à bois, chauffage électrique, cumulus pour la production d'eau chaude, fosse septique aux normes (contrôle et vidange ok), fibre. Portail motorisé. Double abris voiture. * rare sur le secteur * cadre ideal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie diaz ei (id 23041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.