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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Taugon (17170)

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Vente maison 5 pièces 95 m² Taugon (17170)

235 000 €

Maison 5 pièces Taugon (17170)

Iad France - Cindy Chateau (06 51 30 95 47) vous propose : Maison Individuelle de Plain-Pied de 95 m² avec Grand Terrain dans le Marais Poitevin Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2004, idéalement située au cOEur du magnifique Marais Poitevin. Cette demeure de 95 m², nichée sur un vaste terrain de 1146 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Caractéristiques de la Maison : - * 4 Chambres * : Spacieuses et confortables, chacune mesurant entre 10 et 11 m², idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile. - * Cuisine Aménagée et Équipée * : Moderne et fonctionnelle, ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 40 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. - * Cellier * : Pratique pour le rangement et le stockage. - * Salle de Bain * : Confortable et bien agencée. - * WC Séparé * : Pour plus de commodité. - * Garage de 17 m² * : Pour abriter votre véhicule ou créer un espace de bricolage. Atouts Extérieurs : - * Terrain de 1146 m² * : Entièrement clos, offrant une sécurité optimale pour vos enfants et vos animaux de compagnie. - * Assainissement Collectif * : Pratique et conforme aux normes en vigueur. Cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son environnement exceptionnel. Vous pourrez profiter de la beauté naturelle du Marais Poitevin tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et charme de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 109 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Chateau EI (ID 75583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 146 m²
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.