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maison 5 pièces 162 m2 à vendre à Théding (57450)
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Vente maison 5 pièces 162 m² Théding (57450)
173 000 €

Maison 5 pièces Théding (57450)

Iad France - Sébastien WENDELS (06 19 67 75 44) vous propose : Située sur un terrain de 703 m² en lisière de forêt, cette maison de 162 m², construite en 1956, offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Caractéristiques principales : Espace et luminosité : La maison dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Fonctionnalité et praticité : Deux garages, dont un grand avec atelier et fosse, ainsi qu’une véranda fermée et un abri de jardin, complètent les atouts de ce bien. Travaux récents pour votre confort : Toiture rénovée en 2002. Fenêtres en PVC double vitrage installées en 2013. Porte de garage changée en 2007. Chaudière à gaz à condensation Viessmann de 2012. Volets électriques dans le salon et le séjour pour un confort moderne. À prévoir : Un rafraîchissement général est nécessaire pour moderniser l’intérieur au style ancien. Des travaux de remise aux normes électriques et d’amélioration de l’isolation permettront de maximiser le potentiel de cette maison. Profitez de ce cadre exceptionnel en lisière de forêt tout en adaptant la maison à vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien WENDELS EI (ID 61121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 703 m²
Etat
  • Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 930 et 4 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 294 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 173 000 € (soit 1 068 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1650969
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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