Iad France - Magalie Havart (06 50 46 28 33) vous propose : Charmante Demeure au Charme Unique – Maison avec Tour à Thenay Cette maison ne ressemble à aucune autre. Nichée dans le charmant village de Thenay, elle vous plonge dans une autre époque avec sa tour majestueuse qui domine le paysage environnant. Ici, chaque détail raconte une histoire, chaque pierre murmure une légende. Construite en 1999 mais empreinte de caractère, cette demeure de 140 m² semble sortir tout droit d’un conte, idéale pour ceux qui ont une âme d'explorateur ou qui rêvent d’un lien avec le passé. La tour, élément central de la maison, ravivera en vous la passion pour l’histoire et l’architecture ancienne. Dès que vous franchissez le seuil, l’authenticité et le charme opèrent. Un vaste espace de vie inondé de lumière vous accueille chaleureusement. Imaginez un salon cosy, une salle à manger conviviale, des soirées au coin du feu avec l'insert qui diffuse une douce chaleur dans toute la maison. Une cuisine spacieuse et aménageable selon vos envies vous promet des moments gourmands en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable jouxtant une salle d’eau avec WC permet de vivre de plain-pied, tout en bénéficiant de la magie des lieux. À l’étage, le voyage continue avec un palier atypique en verre qui ouvre sur une mezzanine, parfaite pour un bureau, un espace de détente ou d’accueil pour vos invités. Une chambre féérique, à l’ambiance de conte de fées, fera briller les yeux des petites princesses. Une autre chambre, pensée pour devenir une suite parentale, n'attend que vous pour réaliser son potentiel, avec un projet de salle de bain et dressing en perspective. L’extérieur n’est pas en reste : une dépendance aménagée en studio, avec un projet d'agrandissement, offre de nombreuses possibilités – investissement locatif, espace pour un adolescent, ou pour un proche en quête d’indépendance. Bien plus qu’une simple maison, cette demeure vous transporte dans un monde à part. Alors, amoureux de l’histoire, des vieilles pierres et de la sérénité, laissez cette maison réveiller l’aventurier qui sommeille en vous. Ne la laissez pas vous échapper ! Visites possible 7j / 7 sur RDV ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havart EI (ID 66052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 788956894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Atypique

Bien de caractère
Pièces: 5 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 093 m²
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.