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maison 5 pièces 177 m2 à vendre à Théoule-sur-Mer (06590)

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Vente maison 5 pièces 177 m² Théoule-sur-Mer (06590)

2 290 000 €

Maison 5 pièces Théoule-sur-Mer (06590)

Découvrez cette magnifique villa à rénover, construite dans un style provençal traditionnel, offrant une merveilleuse opportunité d'investissement dans la populaire station balnéaire de Théoule-sur-mer. Nichée au sein d'un domaine privé prisé, cette charmante propriété orientée plein Sud est entourée d'une végétation luxuriante et offre une vue panoramique imprenable sur le Golfe de la Napoule et les montagnes de l'Estérel environnantes. Profitez d'un environnement paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine ouverte et une chambre en suite. Toutes ces pièces s'ouvrent sur les différentes terrasses offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que sur une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin parfumé aux essences méditerranéennes. Le premier étage, tel un nid d'aigle plongeant vers la mer, accueille la chambre principale avec sa salle de bains et son dressing. Au rez-de-jardin, la villa dispose d'un studio indépendant comprenant une troisième chambre, une salle de bains, un salon et une cuisine. Il constitue l'endroit idéal pour les amis de passage, avec un accès direct à un grand patio menant à une piscine à débordement traitée au sel, ainsi qu'à une charmante pergola. Située à quelques minutes seulement de la station balnéaire de Théoule-sur-mer, avec ses plages de sable, son port de plaisance et ses sentiers de randonnée dans le Massif de l'Estérel, cette maison familiale et conviviale offre un potentiel exceptionnel. Une rénovation soignée lui permettra de se révéler comme la résidence de vacances parfaite pour profiter avec amis et famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 € / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue imprenable

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Extérieur: Surface terrain : 995 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : À rénover
Sécurité: Alarme

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