Iad france - sylvie tzarenko (06 75 55 64 19) vous propose : * a vendre - thezan-des-corbieres - maison de village en pierre - 103 m² - r + 2 - garage 41 m² - 120 m² combles amenageables + 85 m² pieces en travaux * . Dans le massif des corbières, à 25mn de narbonne, cette demeure va vous séduire par son caractère authentique et par son potentiel permettant de multiplier par deux, la surface habitable. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce à vivre de 25 m², une cuisine séparée de 15 m², une chambre de 19 m², et un grand garage. À l'étage, deux chambres de 11 et 12 m² et une salle d'eau avec toilettes. À cela se rajoute des pièces en cours de rénovation soit : - au rez-de-chaussée, une salle d'eau. - au premier étage, une pièce à vivre d'environ 46 m², deux chambres de 11 et14 m² ainsi qu'une autre salle d'eau. - au second étage, 120 m² de combles aménageables avec une splendide vue sur les corbières. De nombreuses possibilités peuvent être envisagées pour cette maison, qui pourrait même se dédoubler en deux biens, à part entière. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, à 20mn de lézignan-corbières, à 30mn de la mer et optez pour ce village plein de charme. N'hésitez pas à venir la visiter pour mieux vous projeter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvie tzarenko ei (id 76178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 134 m²
Etat: Construit en 1892

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 504 et 2 034 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 504 et 2 034 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.