Iad France - Estelle Vettraino (06 24 41 01 58) vous propose : Très beau Pavillon non mitoyen Rénové avec Jardin et Garage. Coup de cOEur assuré pour ce magnifique pavillon situé à Thiais, alliant charme d'époque et modernité, offrant un espace de vie confortable et des prestations de qualité. Construit en 1934 et rénové avec goût, ce pavillon offre 5 pièces réparties sur une surface habitable de 100 m². -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC, ainsi qu'une chambre pouvant être aménagée en bureau ou en salle de jeu selon vos besoins. -L'étage propose un pallier desservant 2 autres chambres cosy dont une avec un dressing pour un espace de vie fonctionnel et optimisé, une salle de bain avec WC. Le sous-sol total se compose d'une cave, d' une buanderie aménagée d' une salle d'eau avec WC. L'extérieur n'est pas en reste avec un charmant jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité et une terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un stationnement privatif viennent compléter ce bien pour un confort supplémentaire au quotidien. Les équipements modernes au sein du pavillon vous assurent un confort optimal : chauffage individuel avec insert cheminée et pompe à chaleur, alimenté au gaz naturel, climatisation. Tout est réuni pour une vie agréable et pratique au sein de votre nouveau chez-vous. En termes de commodités, la maison est idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que des lignes de bus 183 et 382 pour un accès rapide aux transports en commun. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce pavillon d'exception à Thiais. Planifiez dès maintenant votre visite pour tomber sous le charme de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Vettraino EI (ID 71678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 214 m²
Etat: Construit en 1934

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 410 et 3 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.