Iad France - Daniel Marques (06 63 21 38 96) vous propose : Charmante maison individuelle lumineuse de 110 m² à THIANT offrant une agréable surface habitable sur un terrain de 600 m² située dans une résidence paisible et proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall menant à l'espace de vie composé d'un salon, salle à manger et d'une belle cuisine américaine avec un îlot central donnant accès sur une grande terrasse et jardin. Grâce à un escalier vers l'étage, vous arrivez sur un palier qui vous emmènera sur chacune des 3 chambres spacieuses confortables avec leurs dressings, une salle de bain bien lumineuse avec douche / wc, un bureau ou salle de jeux. La partie arriere comprends une grande terrasse exposée Sud-Ouest idéale pour profiter des journées ensoleillées ainsi que d' un grand jardin dont ce cadre n'attends que vous ! Ce pavillon bénéficie d'une excellente isolation, chauffage au gaz classée en C. La taxe foncière est de 960 €. Idéalement située, cette maison se trouve proche du centre-ville, des écoles, d'un cabinet médical et d'un supermarché. Parfaite pour une famille cherchant confort et praticité au quotidien. N'attendez plus, venez la visiter ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Marques EI (ID 82055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.