Iad France - Graziella Mendola vous propose : En exclusivité chez iad France, située dans un village paisible à proximité de Thieblemont, cette maison récente allie confort, modernité et matériaux de qualité. Son emplacement privilégié, à égale distance de Vitry-le-François et Saint-Dizier, en fait un véritable havre de tranquillité à proximité de toutes les commodités. En franchissant la porte, vous découvrirez d’abord une entrée fonctionnelle avec placard intégré. Puis, vous serez immédiatement séduits par son séjour baigné de lumière. Cet espace chaleureux est ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Par ailleurs, la maison se compose de trois chambres confortables, d’une buanderie, d’une salle d’eau, ainsi que d’un garage attenant. Côté équipements, cette maison se distingue par son poêle à granulés, son ballon d’eau chaude thermodynamique et sa pergola bioclimatique intelligente, qui s’adapte à vos envies et aux caprices du temps. Construite dans le respect de la RT 2012, elle répond aux exigences d’une conception moderne, à la fois économe en énergie et respectueuse de l’environnement. Son classement B en DPE et A en émissions de gaz à effet de serre sont gages d’un confort optimal et de factures énergétiques réduites. En complément, vous apprécierez la praticité de ses volets motorisés, centralisés et programmables, offrant un confort d’utilisation au quotidien et une gestion optimisée de la lumière et de la sécurité. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les plaines environnantes. Une dépendance vient compléter ce bien, ajoutant un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. Ne passez pas à côté de cette opportunité, coup de cOEur assuré ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mendola Graziella - EI (ID 29033) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.