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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Thilouze (37260)

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Vente maison 5 pièces 115 m² Thilouze (37260)

275 000 €

Maison 5 pièces Thilouze (37260)

LONGERE DE CARACTERE AU SEIN D'UN ECOLIEU Amoureux de la nature, venez découvrir cette magnifique longère située dans un petit hameau au cœur de la campagne tourangelle. L'écolieu implique un état d'esprit et un mode de vie basé sur l'entraide, la gestion collective du domaine et le respect de l'environnement. À seulement 3 minutes du bourg de thilouze, 4 minutes de Pont de Ruan, et 15 minutes des grands axes routiers; ce bien fait partie d'un domaine en copropriété constitué de 4 habitations, sur 18 ha de prairies et forêts avec un étang et un ruisseau. Vous découvrirez cette longère de 115 m² par l'entrée principale donnant sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le salon séjour disposant d'un poêle à bois. Vous trouverez également au rez de chaussée, une chambre, une salle de douche, des toilettes (sèches) et un bureau A l'étage, vous découvrirez un pallier desservant 2 belles chambres. un atelier de 25 m² complète ce bien. Faisant partie d'un écolieu en copropriété, l'accès à ce bien implique un processus d'intégration auprès des autres propriétaires. Une chartre et un règlement ont été instaurés au sein de la copropriété. Si vous cherchez simplement une maison type longère, ce bien ne vous correspondra pas. En revanche, si vous cherchez un lieu convivial, basé sur l'entraide et le partage, un mode vie sein en accord avec la nature, que vous avez déjà un métier ou un projet de vie en rapport avec l'écologie, ce domaine n'attend plus que vous pour évoluer et s'agrandir. Le prix affiché comprend le prix de la maison d'habitation, le coût de l'accès à la copropriété et les honoraires. Située dans la commune de Thilouze (37260), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Proche de la nature, elle bénéficie d'un environnement privilégié, entre prairie et bois, propice aux activités en plein air. Tout en étant nichée dans un écolieu en copropriété, elle reste proche des commodités de la région, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Cette maison de 115 m² (95 m² loi carrez) est organisée en 5 pièces, comprenant 3 chambres et un bureau. Son agencement intérieur comprend une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, deux chambres confortables, un bureau polyvalent et une salle de douche fonctionnelle. L'atelier de 25 m² constitue un espace supplémentaire idéal pour des activités artistiques ou artisanales. Avec un terrain spacieux de 180 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un écrin de verdure préservé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 06 77 37 91 27, E-mail : romane.bourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Surface terrain : 180 000 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.