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maison 5 pièces 91 m2 à vendre à Thionville (57100)
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Vente maison 5 pièces 91 m² Thionville (57100)
285 000 €

Maison 5 pièces Thionville (57100)

Exclusivite orpi thionville pour tous renseignements, ou pour effectuer une visite, veuillez contactez frédéric lapointe au 06 85 08 25 04 orpi thionville. À thionville veymerange boucle du bois, dans un environnement exceptionnellement calme, venez découvrir cette maison de type f5, de plain pied, individuelle (seul une petite partie du garage touche la maison du voisin). Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec 1 porte fenêtre ayant un accès direct vers une grande terrasse à l'avant, une cuisine ouverte, un wc, un couloir amenant à la partie nuit, 3 chambres, une salle de bains, le tout sur le même niveau. En annexe 2 grandes caves en sous-sol, un garage pour une voiture rajouté à coté de la maison, plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété, une terrasse sur l'arrière de la maison. Ce pavillon datant de 1976, est bâtit sur 7,07 ares de parcelle de terrain qui est entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis (champs à perte de vue sur l'arrière). Il faudra restaurer la maison pour la remettre entièrement au goût du jour, ainsi que refaire la terrasse arrière. Une grande partie de la toiture (coté nuit) à été entièrement changée et refaite à neuf en 2023 (tuiles, lattage, isolation projetée, pare vapeur), l'autre partie de la toiture est en bon état général. Possibilité de créer une extension de la maison (sur l'arrière environ 20 / 25 m²). Une visite virtuelle est accessible sur notre site agence orpi thionville. Maison disponible de suite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1310€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres d. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Veuillez contactez au 06 85 08 25 04 frédéric lapointe agence immobilière orpi thionville. Référence agence : 2784.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface carrez : 91 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 707 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 3 132 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : ZIFO-1JV-AU3
Portes de France agence immobilière Thionville (57100)
Portes de France

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