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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Thionville (57100)
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Vente maison 5 pièces 150 m² Thionville (57100)
325 000 €

Maison 5 pièces Thionville (57100)

Découvrez cette maison de ville unique de 150 m², située dans le quartier recherché de Beauregard à Thionville, offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Parfaitement rénovée, elle allie le charme de l'ancien et le confort d'aménagements modernes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² sur 3 niveaux, idéale pour une famille. Espace extérieur : Belle terrasse de 25 m² et un garage spacieux. Confort thermique : Chauffage au gaz récent, double vitrage et volets roulants. Climatisation installée à l'étage des chambres pour un confort optimal en toute saison. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Une belle entrée mène à une cuisine dînatoire généreuse de plus de 25 m², parfaitement aménagée, ainsi qu'un grand cellier et des toilettes. 1er étage : Un vaste espace de vie traversant de 40 m², lumineux et accueillant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 2ème étage : Un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC. Les plus : Aménagements modernes, pièces spacieuses, prestations de qualité, climatisation du niveau superieur. Cette maison coup de cœur n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 97 m²
Environnement
  • Quartier : Beauregard
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 2 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1347453
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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