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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Thionville (57100)
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Vente maison 5 pièces 104 m² Thionville (57100)
338 000 €

Maison 5 pièces Thionville (57100)

Iad france - amandine plano (06 37 07 58 10) vous propose : * rare dans ce quartier * a découvrir dans un quartier prisé de thionville entre le collège-lycée charlemagne et le parc napoléon, cette charmante maison de 104 m² environ. Vous trouverez une large entrée avec placards desservant une lumineuse et vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une salle de douche et wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une large salle de bains avec un wc supplémentaire, et un bureau pouvant servir de 3ème chambre. Un sous-sol de 40 m² environ, un garage fermé avec porte automatique et une terrasse sans vis-à-vis complètent ce bien. Pour votre confort : chaudière chappée 2005 entretenue, adoucisseur d'eau, poêle à pellets, 300m du parc napoléon, 350m du collège lycée charlemagne, 1km de la gare sncf et 800m du centre ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine plano ei (id 43019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 161 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 670 et 2 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 338 000 € (soit 3 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1608404
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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