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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Thionville (57100)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Thionville (57100)
430 000 €

Maison 5 pièces Thionville (57100)

Iad France - Stéphanie Delage (06 31 70 81 78) vous propose : À moins de 20 min de la frontière Luxembourgeoise / Idéalement située, proche des axes routiers, venez découvrir cette magnifique maison située au coeur d'Œutrange commune de Thionville. Laissez-vous charmer par cette maison familiale construite en 2016 et offrant de belles prestations. Avec ses 110 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette maison saura vous séduire par son design moderne et ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, une buanderie, des toilettes avec point d'eau, une cuisine fonctionnelle et ouverte sur un espace de vie convivial qui donne accès à une pergola bioclimatique et une terrasse en résine où vous pourrez profiter des beaux jours. Un garage de 20 m² complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres offrant un espace privatif à chaque membre de la famille, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées pour plus de confort et d'intimité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Delage EI (ID 49150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 253 m²
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 3 909 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1645796
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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