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maison 5 pièces 111 m2 à vendre à Thionville (57100)
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Vente maison 5 pièces 111 m² Thionville (57100)
384 000 €

Maison 5 pièces Thionville (57100)

Iad france - fany wolter vous propose : idéalement située à thionville - veymerange, au calme et à proximité immédiate du luxembourg, des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette maison mitoyenne d’un côté, construite dans les années 80 vous offre un cadre de vie idéal. Sur un terrain clos et arboré de 3,5 ares, venez découvrir cette maison de 111 m² environ. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, wc séparé, cuisine séparée de 14 m² et spacieux salon / séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, 3 chambres avec placards, salle de bain, salle d’eau et 2ème wc séparé. Une 4ème chambre pourrait être aménagée au-dessus du garage. Les combles isolés en 2022 sont accessibles pour stockage. Un garage une voiture porte motorisée de plus de 30 m² avec espace buanderie, un stationnement extérieur et 2ème terrasse sur l’avant complètent ce bien. * pour votre confort : chauffage électrique avec radiateurs récents / raccord fibre optique ok / fenêtres double vitrage avec volets battants pvc / vmc simple flux / adoucisseur et chauffe-eau récents. * à visiter sans tarder - idéal familles - frontaliers * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady wolter fany - ei (id 31881) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 810 et 2 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 384 000 € (soit 3 459 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1667294
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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