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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Thônes (74230)

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Vente maison 5 pièces 106 m² Thônes (74230)

500 000 €

Maison 5 pièces Thônes (74230)

Découvrez cette jolie maison familiale de 106 m² habitables, érigée en 1996 sur un terrain de 630 m², baignée de soleil et offrant une vue imprenable sur le massif de la Tournette, à l'abri des regards indiscrets Elle s'ouvre sur un vaste séjour, où une cuisine meublée se fond harmonieusement avec la salle à manger et le salon agrémenté d'un poêle à bois. Ce séjour lumineux donne accès à un bel extérieur exposé sud entouré de verdure, véritable havre de paix pour petits et grands. À cet espace convivial s'ajoutent quatre chambres, une salle de bain, un dressing et des WC séparés. Cette belle maison est aisément configurable pour s'adapter à vos besoins. En complément, la maison dispose d'un garage et de plusieurs places de parking extérieurs, offrant ainsi tout le confort nécessaire. À quelques pas du centre de Thônes, des écoles et des commerces, cette maison soigneusement entretenue n'attends que vous. Idéalement située à proximité des stations de ski renommées comme La Clusaz et Le Grand-Bornand, ainsi qu'à seulement 20 minutes d'Annecy, Thônes est un véritable paradis pour les amateurs de plein air et les amoureux de la tranquillité. Profitez d'un environnement paisible tout en ayant accès à toutes les commodités modernes et activités de montagne. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4.17% TTC soit 480 000EUR net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 630 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.