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maison 5 pièces 114 m2 à vendre à Thouaré-sur-Loire (44470)

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Vente maison 5 pièces 114 m² Thouaré-sur-Loire (44470)

408 000 €

Maison 5 pièces Thouaré-sur-Loire (44470)

Iad france - kevin kernoa (06 13 18 62 40) vous propose : maison recente - thouare-sur-loire - 4 chambres -vie de plain-pied - non mitoyenne - jardin clos a proximité du bourg et des commerces, maison de 2019 très bien entretenue offrant une superficie habitable de 114 m², édifiée sur une agréable parcelle de 445 m². Vous serez séduits par l'entrée avec placard donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, et donnant sur une grande terrasse exposée sud / ouest, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier attenant à la cuisine. À l'étage, une chambre parentale avec dressing, deux chambres avec placard, une grande salle de bains avec douche et baignoire et double vasque, un wc séparé. Un garage de 21 m² avec une partie grenier aménageable au dessus complètent ce bien. Tout a été bien pensé, vous profiterez d'un bon agencement avec ses nombreux rangements et placards. Confort assuré avec le chauffage par pompe à chaleur au sol en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. La parcelle est entièrement close et bénéficie de l'eau des maraichers. Maison impeccable, au calme de son impasse bénéficiant des transports, écoles et commerces à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kevin kernoa ei (id 69642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 445 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 470 et 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.