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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Thouaré-sur-Loire (44470)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Thouaré-sur-Loire (44470)
393 300 €

Maison 5 pièces Thouaré-sur-Loire (44470)

Iad france - yves deriez (06 59 64 31 13) vous propose : maison de plain-pied 102 m² - 4 chambres - garage. Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied de 102 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour une famille. Elle se compose de quatre chambres confortables avec placard, d’une salle de bain, d’un wc séparés, d’un salon-séjour avec une lumière traversante grâce à sa double exposition est / ouest et d’une cuisine semi-ouverte, parfaite pour les moments en famille. Un garage et un abri de jardin viennent compléter les équipements de cette maison, le tout sur un terrain de 674 m² offrant un espace extérieur paisible. Les commodités sont à proximité avec l’école élémentaire à 350 m, le terminus du c7 à 400 m, le centre-ville et la gare à 1,5 km. Cette maison n’attend plus que vous ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yves deriez ei (id 59868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 674 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 393 300 € (soit 3 856 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1627947
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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