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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Thouars (79100)

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Vente maison 5 pièces 140 m² Thouars (79100)

89 000 €

Maison 5 pièces Thouars (79100)

Iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : Idéalement situé, en plein centre ville de Thouars. Ensemble immobilier constitué d'un appartement de 70 m² environ entièrement rénové et qui peu être loué de suite, d'un local commercial pouvant être transformé en T2 de 50 m² environ, suivi d'une autre partie pouvant être également transformé en T2. L'appartement comprends une pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine équipée, une mezzanine pour la chambre, une autre chambre avec une salle d'eau et toilette. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et isolation faite au niveau des murs et plafond. Le local commercial à son propre compteur électrique et possède un fort potentiel pour créer un logement de 50 m² environ avec sa chaudière au gaz. Les plus, cave présente pour pouvoir créer des box pour stockage pour les trois logements Porte d'entrée verrouillée par code d'accès Cour commune à créer au milieu des logements N'attendez plus, occasion unique pour plusieurs logements en location et d'obtenir un fort rendement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.