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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Thouars (79100)

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Vente maison 5 pièces 106 m² Thouars (79100)

149 000 €

Maison 5 pièces Thouars (79100)

Vous recherchez une maison offrant la possibilité de vivre de plain-pied ? Découvrez cette maison de 106 m², idéalement située dans un quartier calme de Thouars, à seulement 1 km du centre-ville, des commerces, des écoles et lycée. Elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande cuisine aménagée de 20 m², un séjour lumineux de 35 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre avec placard, une salle d'eau et une buanderie. L'étage accueille deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l’extérieur, le terrain de 717 m² vous séduira par son magnifique tilleul offrant une ombre naturelle sur la terrasse exposée sud-ouest,. Le jardin clos de murs assure une parfaite intimité. Pour les passionnés de bricolage ou pour le travail, un bureau / atelier indépendant de 23 m² vous attend, ainsi qu'une chaufferie, une dépendance et une cave enterrée. Les atouts pratiques incluent des wc extérieurs, un puits et un barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés récente (2022), des ouvertures en PVC double vitrage et la possibilité de vivre de plain-pied grâce à la chambre et la salle d'eau / wc au rez-de-chaussée est un réel avantage. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 872274).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²

Surface du séjour : 36 m²
Extérieur: Surface terrain : 717 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1940