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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Thuret (63260)

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Vente maison 5 pièces 96 m² Thuret (63260)

185 000 €

Maison 5 pièces Thuret (63260)

Idéalement située à 10 minutes de RIOM (63) et 25 minutes de VICHY (03), cette maison est construite sur un terrain de 503 m². Disposant de tous les atouts pour une vie quotidienne confortable et agréable, dans un environnement très calme, cette habitation de 96 m² se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon / salle à manger, de trois chambres, d’un espace bureau ou chambre, d’une salle de bain et de WC indépendant. À l’avant de la maison une terrasse d’environ 20 m² bordée d’un bel espace vert pouvant accueillir une balançoire ou des jeux pour enfants, avec un piétonnier en béton vous permettant d’accéder à la terrasse arrière, à l’ombre d’un très beau tilleul ou se trouve un abris idéal pour créer une cuisine d’été. Un garage de 17 m² accessible par devant ou par la terrasse arrière, permettant de mettre à l’abris voiture / vélos / motos… ou la création d’un atelier suivant vos envies. Type de chauffage : Pompe à chaleur et électricité. 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.78%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 615 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anthony AMIGO - Agent commercial - EI - RSAC Cusset 913754636.