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maison 5 pièces 193 m2 à vendre à Thury (89520)
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Vente maison 5 pièces 193 m² Thury (89520)
174 000 €

Maison 5 pièces Thury (89520)

Iad France - Nathalie LARCHÉ (06 84 62 80 47) vous propose : Bienvenue dans cette maison ancienne pleine de charme, située dans un hameau paisible en pleine campagne, à seulement 2H30 de Paris. Cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques principales : -Rez-de-chaussée : Entrée, wc, salle d'eau, séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, bureau, chambre -Étage : 3 chambres, dressing, salle d'eau avec WC -Chauffage : Cheminée et chauffage central au fuel -Huisseries : Toutes les fenêtres sont en double vitrage -Extérieur : Cellier et grange attenants, place de parking, terrasse et jardin Atouts : -Maison ancienne bien entretenue -Environnement calme et rural, parfait pour la tranquillité -Séjour lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureuses -Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin -Chambres spacieuses et confortables à l'étage -Dressing pour un rangement optimal -Extérieur avec cellier, grange et espace de stationnement -Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours Situation : À seulement 2 minutes du village de Thury, où vous trouverez un dépôt de pain, et à 5 minutes de Saint-Sauveur-en-Puisaye, cette maison bénéficie d'une localisation pratique tout en offrant un cadre de vie rural authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ EI (ID 38872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 193 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 434 m²
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 010 et 4 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 251 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 174 000 € (soit 902 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1640779
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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