Iad france - stéphanie julien (07 88 40 77 45) vous propose : vous recherchez une maison dans un quartier calme et familial sur le secteur recherché de tigery ? Avec un jardin pour profiter des beaux jours ? Ce bien est fait pour vous et votre famille ! Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison individuelle 5 pièces décorée avec goût située en impasse et édifiée sur un terrain clos de 315 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour lumineux et traversant de 51 m² avec son poêle à bois donnant accès au jardin et sa terrasse orientée sud-est, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d’eau et son accès au coin salon extérieur ainsi qu’un wc indépendant avec lave-mains. À l’étage, un palier desservant deux belles chambres avec placards intégrés, un bureau et une salle de bains avec wc. Une pompe à chaleur réversible a été installée en 2021. Un jardin, un garage avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les + : parfaitement entretenue, sans vis-à-vis, fenêtres pvc double vitrage et porte d’entrée changées en 2016, volets roulants électriques centralisés, radiateurs à inertie récents (2022), combles aménageables, idéalement située au calme et à proximité des commodités (école, commerces, arrêt de bus). Aucuns travaux à prévoir. * coup de coeur assuré * a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie julien ei (id 48301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 315 m²
Etat: Construit en 1983
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.