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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Tonnay-Boutonne (17380)

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Vente maison 5 pièces 96 m² Tonnay-Boutonne (17380)

189 990 €

Maison 5 pièces Tonnay-Boutonne (17380)

En exclusivité Capifrance, Vous recherchez un projet de rénovation et / ou d'agrandissement; cette maison est faite pour vous ! Au calme et pas isolée, dans un hameau tout proche de Tonnay-Boutonne, posée sur une grande parcelle de terre avec possibilité de terrain à bâtir; Je vous invite à découvrir cette charentaise en pierre de plain-pied de 96 m² environ à rénover, composée d'une cuisine, un séjour avec son carrelage authentique, 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une réserve, un débarras, un garage, une dépendance servant de 3e chambre peut être aménagé en un studio indépendant; un grenier de 100 m² permet de créer une surface habitable complémentaire; un jardin partiellement clos (6079 m²) composé d'arbres fruitiers et d'ancien toit, ainsi qu'un puits vous permettent de profiter pleinement de cet espace extérieur spacieux et tranquille; les + - toiture refaite en 2014 - huisseries PVC - propre et bien entretenue Pour une visite, appelez moi au 06 08 32 38 69 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 882500).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Jardin

Calme

Orientation sud

A rénover
Pièces: 5 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 96 m²

Surface du séjour : 29 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 079 m²

Surface jardin : 4 000 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1930

Etat general : A rénover