Iad France - Cindy Jonfal (06 37 65 86 62) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Garage à Tonnay-Charente Idéalement située, cette propriété offre un cadre convivial, parfait pour accueillir une famille ou un couple. D'une surface habitable de 146 m², cette maison de ville dispose de 5 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses compléter par deux mezzanines. De plus, vous trouverez une spacieuse salle de bain, une buanderie, un grand cellier pour votre plus grand confort. Le rez-de-chaussée vous charmera par son salon cosy et sa cuisine équipée prête à accueillir vos moments de convivialité. L'accès direct au jardin depuis le salon et la véranda vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Imaginez-vous déjà savourer un café sur la terrasse ensoleillée, un jardin verdoyant. L'atout supplémentaire de cette propriété est son garage, idéal pour abriter deux véhicules, du stockage en toute sécurité. Cette maison de ville au confort moderne, avec ses équipements tels que la fibre optique, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, panneau solaire, poêle à bois. La localisation de cette propriété est un véritable atout, à proximité immédiate des commodités. Vous trouverez un arrêt de bus, une zone commerciale et le centre-ville, vous offrant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Cette maison rénovée avec soin ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce havre de paix à Tonnay-Charente. N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou sans plus tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Jonfal EI (ID 36322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849085592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 526 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.