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maison 5 pièces 138 m2 à vendre à Tonneins (47400)

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Vente maison 5 pièces 138 m² Tonneins (47400)

225 000 €

Maison 5 pièces Tonneins (47400)

Située au cœur de la commune de Tonneins, dans le charmant département du Lot-et-Garonne, cette maison de 138 m² habitables, issue de la rénovation complète d'un ancien corps de ferme, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques principales : Un spacieux salon pour des moments de détente. Deux salles à manger offrant des espaces de convivialité. Une cuisine fonctionnelle, aménagée et séparée. Deux chambres avec salle d'eau privative, assurant intimité et confort. Un bureau en mezzanine, idéal pour télétravailler. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Extérieur : Sur un terrain clos de 870 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Un garage et un abris voiture sont également présents, offrant un stationnement sécurisé. Prestations techniques : Pompe à chaleur et climatisation réversible installées en 2023, assurant un confort thermique optimal été comme hiver. Maison raccordée au tout-à-l'égout, pour plus de praticité. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison coup de cœur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Extérieur: Surface terrain : 873 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.