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maison 5 pièces 111 m2 à vendre à Torcy (77200)
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Vente maison 5 pièces 111 m² Torcy (77200)
345 000 €
-5.48 %

Maison 5 pièces Torcy (77200)

Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Ce pavillon est niché dans un écrin de verdure ! Vous profiterez d’une belle terrasse avec point d’eau et espace barbecue ainsi qu’un magnifique jardin soigneusement entretenu donnant sur la coulée verte du lotissement le Clos de Torcy. Cette maison sur 3 niveaux est composée d’une entrée avec espaces de rangements, un WC, une belle chambre avec dressing de 13,7 m² environ et un grand garage avec espace atelier et porte motorisée. La pièce de vie cathédrale comprend une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger avec cheminée donnant accès à une loggia surplombant le jardin avec une très belle vue dégagée sur la coulée verte. Quelques marches amènent au salon exposé Sud et à une salle de bains. En rez-de-jardin, on retrouve deux chambres dont une avec placard, un espace pour la machine à laver et une salle d’eau, un dégagement avec placard qui donne accès à la terrasse et au jardin. Proximité à pieds du centre-ville, écoles, commodités, Base de Loisirs Vaires-Torcy. RER A accessible en bus / voiture et accès en 3 -5 min en voiture aux axes A 104 et A4. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 155 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 331 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 960 et 2 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 180
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 3 108 € / m²)
    -5.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.48 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1422237
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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