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maison 5 pièces 101 m2 à vendre à Torcy (77200)
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Vente maison 5 pièces 101 m² Torcy (77200)
330 000 €

Maison 5 pièces Torcy (77200)

Iad France - Stéphanie GRZESCZYK (06 79 67 00 67) vous propose : En exclusivité - dans le quartier recherché du Clos - venez découvrir cette maison familiale de 101 m² environ à fort potentiel, sur une belle parcelle de 487 m² environ sans vis à vis. Au Rdc se trouvent une entrée avec placard, une salle d'eau et des WC avec lave-mains, ainsi qu'un cellier donnant accès au garage. En Rez-de-jardin vous disposez de 2 pièces aménagées actuellement en cuisine et salle à manger (anciennement 2 chambres) qui donnent accès au jardin avec terrasse et abri. Au 1er niveau, vous profiterez d'un salon avec cheminée et mezzanine, ainsi que d'une chambre. Au 2ème niveau, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bains. 2 places de stationnement devant la maison. Les + : jardin entièrement clôturé avec portillon donnant accès au parc, véritable cave à vin, belle hauteur de plafond dans le salon et les chambres, copropriété calme et très bien entretenue, proximité centre-ville, écoles et transports. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GRZESCZYK EI (ID 43952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 880259262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 487 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 319 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 172
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 3 267 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1603254
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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