Iad France - Elise Bonnet (06 61 89 00 01) vous propose : Charmante Maison de Ville avec grand garage sur terrain de plus de 500 m² à Torigny-les-Villes. Cette maison de ville pleine de potentiel est située dans le bourg de Torigny-les-Villes. Avec une surface habitable de 81 m², une dépendance et un garage attenant, cette propriété offre des possibilités agrandissements suivant les besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse. Toutes les cloisons peuvent être ouvertes, offrant des possibilités d'aménagement modernes et fonctionnelles. WC, salle d'eau, et 2 caves a aménager en chambre ou pièce supplémentaire. À l'étage, beau parquet ancien, couloir avec fenêtre, trois chambres, dont une très grande avec deux fenêtres, un WC avec lavabo. Au dessus deux greniers avec parquet au sol. Attenant à la maison, une ancienne habitation transformée en garage propose de nombreuses possibilités : annexer cet espace à la partie habitable ou conserver son usage actuel pour stationner les voitures avec une grande mezzanine idéale pour le stockage ou l’aménagement. Le garage traversant permet un accès pratique au jardin avec un véhicule, une rareté appréciable. À l'extérieur, divers abris à bois ou de stockage, belle dépendance, abris de jardin. Un jardin bien entretenu avec pelouse, potager, puits et petit verger. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, idéale pour les bricoleurs et créatifs souhaitant façonner un lieu unique à leur image. Tout à l'égout et volets bois ou pvc dans toutes la maison. Idéalement située, elle se trouve à 5 à 7 minutes à pied des commerces du bourg (boulangerie, charcuterie, pharmacie, supermarché, etc.) et à 10 minutes des écoles et du collège. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves à Torigny-les-Villes. Contactez moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise Bonnet EI (ID 79567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 543 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 650 et 3 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.