Iad France - Laurent Cuenin (06 67 09 66 96) vous propose : TOULON EST - AU CALME Située dans un quartier résidentiel, vous allez tomber sous le charme de cette maison d'architecte de 1960 lovée sur un beau terrain paysager de plus de 1000 m², alliant charme et modernité. Elle dispose au niveau principal de beaux volumes habitables tel que le salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées plein sud, une cuisine ouverte, équipée, moderne et fonctionnelle. Vous trouvez également 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et une salle d'eau et deux toilettes. Au niveau inférieur, vous trouvez une chambre avec salle d’eau et toilette. Ce niveau relie l’habitation mais aussi le garage. Une double habitation peut être envisagé. Sinon aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de lier votre intérieur vers l'extérieur, compromis tellement agréable dans notre région. Vous trouvez également plusieurs espaces arborés pouvant être aménager selon vos envies. Le terrain est piscinable. Pour votre Confort : Double vitrage, climatisation en gainable, cheminée, rideaux électriques, garage pour motos et voiture, portail électrique. Ses Atouts : rénovation totale en 2015, en fond d'impasse. À 10 minutes du centre ville de Toulon, hôpital militaire st Anne, 5 minutes des accès autoroutiers, hôpital St musse, 25 minutes de l'aéroport de Hyères. Dossier sur demande. Contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cuenin EI (ID 35870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 061 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.