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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Toulon (83200)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Toulon (83200)
489 000 €

Maison 5 pièces Toulon (83200)

Iad France - Hajer Lamalaa (07 78 54 31 62) vous propose : Cette charmante maison d'une surface au sol de 168 m² et d'une superficie habitable d'environ 115 m², idéalement située à Toulon Ouest, vous offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux, une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec un balcon offrant une vue imprenable sur la montagne ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une mezzanine avec un espace de rangement complète cet étage. Le terrain de 781 m² vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une grande salle pouvant être transformée en surface habitable selon vos envies, un grand cellier et un garage de 26 m² complètent ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur air / eau basse consommation, installée en 2017 et toujours sous garantie. De plus, une alarme est installée pour votre sécurité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre goût. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier prisé de Toulon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajer Lamalaa EI (ID 82660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890394166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 781 m²
Etat
  • Construit en 1984
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 080 et 2 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 489 000 € (soit 4 252 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1632401
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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