Iad france - manon delmas-mifsud (06 71 69 60 56) vous propose : toulouse quartier sept deniers - maison mitoyenne familiale t5 (4 chambres et 2 salles d'eau) de 108 m² environ avec jardin et garage. * rare sur le secteur, venez découvrir cette maison composé avec : * au rdc : - un grand sejour / salle a manger avec cheminée donnant sur une grande terrasse - une cuisine moderne (aménagée et équipée) attenante au séjour, avec une porte fenêtre donnant directement sur le jardin - une salle d'eau avec douche, vasque et fenêtre - un wc séparé - un cellier a l'étage un escalier en marbre dessert : - 4 chambres avec un beau parquet d'origine, dont une chambre avec placard et une avec balcon privatif. - une salle d'eau avec douche et vasque - un second wc indépendant a l'extérieur : - un agréable extérieur entièrement cloturé équipée d'un garage indépendant et de 2 dépendances. Ses atouts : la localisation (commerces à proximité, a 2 minutes à pied des écoles, de l'arrêt de bus pour la ligne l1, à 3 minutes de blagnac, piste cyclable direction airbus) les equipements : climatisation réversible, double vitrage, volets roulant électriques, chaudière a condensation récente, parquet massif et portail automatique. * manon delmas-mifsud, conseillère immobilier indépendante spécialiste de l'immobilier toulousain depuis 9 ans ! * estimation offerte n. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud ei (id 78319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 262 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.