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maison 5 pièces 134 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente maison 5 pièces 134 m² Toulouse (31200)
460 000 €

Maison 5 pièces Toulouse (31200)

"SOUS COMPROMIS" Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse avec le charme d’une vraie vie de quartier, tout en étant proche de toutes les commodités ? Découvrez ce bien rare, idéalement situé dans le quartier recherché des Sept Deniers à Toulouse. Ce secteur prisé offre un environnement de vie agréable avec écoles, collège, commerces de proximité, accès rapide à la rocade, et à seulement 6 minutes de l'aéroport de Blagnac. Les transports (bus L1,70) et la future ligne de métro facilitent également vos déplacements au quotidien. Description de la Maison • Surface : 134 m² de beaux volumes et hauteurs sous plafond • RDC : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie avec toilettes, et garage • Étage : 4 chambres spacieuses, salle de bains et toilettes séparées. Mezzanine • Extérieur : Terrain de 340 m² avec terrasse et cave Travaux à prévoir pour la cuisine et la salle de bains, idéal pour personnaliser selon vos goûts ! Points forts • Quartier dynamique et agréable avec toutes les commodités à proximité • Maison familiale offrant de beaux volumes et un grand potentiel • Emplacement stratégique avec accès rapide aux axes routiers et transports en commun Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Toulouse. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot EI (ID 41621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 340 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 880 et 3 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 252 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 460 000 € (soit 3 433 € / m²)
  • Honoraires : 18000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1632561
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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